中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議，于2015年10月26日至29日在北京舉行。五中全會(huì)提出，全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子政策（下文簡(jiǎn)稱“二胎政策”）。這是實(shí)施了30多年的計(jì)劃生育政策的重大調(diào)整，預(yù)示著計(jì)劃生育政策改革的大幕正式拉開(kāi)。

龐大的兒童人口是兒童產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的基礎(chǔ)，也是兒童產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。有公開(kāi)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前，國(guó)內(nèi)12歲以下兒童達(dá)2.9億，18歲以下青少年已接近4億，青少年消費(fèi)支出已占整個(gè)家庭收入的25%，且以每年9%以上的速度遞增。

每一項(xiàng)重大國(guó)家政策的出臺(tái)都意味著一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的出現(xiàn)。目前我國(guó)已成為僅次于美國(guó)的母嬰童產(chǎn)品消費(fèi)大國(guó)，二胎政策出臺(tái)之后，又將掀起新一波嬰兒潮，新增人口在四五年間或?qū)⒗瓌?dòng)近萬(wàn)億元的市場(chǎng)消費(fèi)，兒童消費(fèi)比例將進(jìn)一步提高，從而引起家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化。究竟中國(guó)兒童業(yè)態(tài)市場(chǎng)到底有多大，前景如何？?jī)和瘶I(yè)態(tài)與購(gòu)物中心究竟又該如何實(shí)現(xiàn)共贏呢？

中國(guó)兒童業(yè)態(tài)市場(chǎng)擁有超強(qiáng)吸金力

兒童業(yè)態(tài)主要以兒童娛樂(lè)、玩具、服飾百貨為主。通過(guò)兒童業(yè)態(tài)帶動(dòng)家庭消費(fèi)是商家加碼兒童業(yè)態(tài)的發(fā)力點(diǎn)。從以前的“一個(gè)孩子六個(gè)大人”的現(xiàn)象到以后的“兩個(gè)孩子六個(gè)大人”的現(xiàn)象，兒童越來(lái)越成為一個(gè)家庭的核心，尤其是一二線城市已愈發(fā)常見(jiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，未來(lái)，隨著二孩政策的全面實(shí)施，每年增加的出生人口估計(jì)最高只有600萬(wàn)到00萬(wàn)，加上目前1600萬(wàn)左右的年出生人口，年出生人口峰值在2200萬(wàn)左右。這對(duì)兒童產(chǎn)業(yè)必然是一個(gè)巨大的商機(jī)。

目前，北京朝陽(yáng)大悅城兒童業(yè)態(tài)面積占比已由最初的不到10%增加到20%，并由兒童業(yè)態(tài)中的早教項(xiàng)目逐步擴(kuò)展到兒童零售品牌、家庭消費(fèi)等多個(gè)領(lǐng)域。而在廣州，兒童產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作已經(jīng)有了不少成功地先例，如星期八小鎮(zhèn)、5號(hào)停機(jī)坪等。

新生嬰兒增加，0到3歲兒童品牌業(yè)態(tài)獲益

二胎政策對(duì)經(jīng)濟(jì)將有很大的影響，嬰兒出生以后，會(huì)圍繞著嬰兒的吃、穿、住、用、行產(chǎn)生一系列需求。隨著這代人口年齡的增長(zhǎng)，兒童、青少年的消費(fèi)需求也會(huì)增加。政策實(shí)施后，0到3歲的兒童品牌業(yè)態(tài)獲益。品牌業(yè)態(tài)要圍繞著新生嬰兒的衣、食、住、用、行、娛、醫(yī)七個(gè)方面來(lái)展開(kāi)。

衣：對(duì)新生嬰兒的紡織服裝業(yè)產(chǎn)生影響。

補(bǔ)償性生育需求疊加?jì)胗變合�費(fèi)升級(jí)為國(guó)內(nèi)童裝行業(yè)再注入新的動(dòng)力。由于兒童發(fā)育成長(zhǎng)較快，童裝具有周期短、款式多、需求大等特點(diǎn)，行業(yè)本身就具有較大的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。

食：對(duì)新生嬰兒的食品業(yè)產(chǎn)生影響，主要是奶粉業(yè)。

�。簩�(duì)商業(yè)地產(chǎn)也產(chǎn)生影響。

作為祖國(guó)的未來(lái)，學(xué)齡前兒童的教育與呵護(hù)不容忽視。這就表示著也許以后會(huì)有房企涉足育兒地產(chǎn)、游樂(lè)地產(chǎn)，或者在現(xiàn)有的教育文化地產(chǎn)上繼續(xù)延伸，以滿足這新一輪嬰兒潮的需求。

用：對(duì)零售行業(yè)的消費(fèi)產(chǎn)生作用；

若二孩政策全面放開(kāi)，新生兒經(jīng)濟(jì)將重新激活我國(guó)零售市場(chǎng)巨大的活力，其中母嬰市場(chǎng)和輕奢黃金飾品市場(chǎng)受益明顯。

行：改變家庭結(jié)構(gòu)，對(duì)汽車行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響；

娛：兒童會(huì)對(duì)卡通片、游戲等有消費(fèi)需求，也會(huì)拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品的消費(fèi)；

二胎政策的執(zhí)行將提速新生兒增長(zhǎng)，兒童消費(fèi)需求將拉升兒童游樂(lè)業(yè)的增長(zhǎng)，包括卡通影視、衍生品開(kāi)發(fā)銷售、游樂(lè)園等。

醫(yī)：醫(yī)療器械、育苗、產(chǎn)前診斷和兒童用藥行業(yè)受益，也會(huì)拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品消費(fèi)。

目前兒童業(yè)態(tài)重點(diǎn)關(guān)注小童忽略不同年齡段業(yè)態(tài)組合

兒童業(yè)態(tài)對(duì)商場(chǎng)的人氣的貢獻(xiàn)是不能忽視的。二胎政策全面推行之后，對(duì)于已經(jīng)有一個(gè)小孩的家庭，無(wú)疑是福音。而兩個(gè)小孩之間的年齡段是有差距的，不同年齡段的兒童品牌或者業(yè)態(tài)組合應(yīng)該如何搭配？

目前，國(guó)內(nèi)的兒童業(yè)態(tài)關(guān)注小童多于大童。兒童沒(méi)有購(gòu)買力，兒童帶來(lái)的家庭才有購(gòu)買力。因此，購(gòu)物中心里的兒童業(yè)態(tài)一定要跟其他業(yè)態(tài)組合，而且要根據(jù)年齡段進(jìn)行合理的分配。

對(duì)于區(qū)域中心及超級(jí)區(qū)域中心，或者已經(jīng)面向家庭客群的城市中心來(lái)說(shuō)，可以考慮兒童業(yè)態(tài)做得豐富一些，以充分實(shí)現(xiàn)客流價(jià)值。比如不同的兒童娛樂(lè)、職業(yè)體驗(yàn)、軟體樂(lè)園、硬體樂(lè)園、主題樂(lè)園。不同的兒童教育，鋼琴、英語(yǔ)、早教、攝影、體能等。不同的兒童零售，智力、毛絨、車模、男女卡通、塑料、木頭、科技等各種品牌玩具以及孕婦鞋等。

而對(duì)于十幾萬(wàn)平米的家庭型購(gòu)物中心，如何規(guī)劃兒童業(yè)態(tài)？對(duì)于5萬(wàn)平米左右的社區(qū)型購(gòu)物中心如何規(guī)劃呢？以兒童體驗(yàn)為核心，可作伴的業(yè)態(tài)有電影院、電玩、動(dòng)漫、美食、書(shū)城、健身、玩具、兒童培訓(xùn)等。在業(yè)態(tài)配比上，考慮娛樂(lè)培訓(xùn)購(gòu)物的目的性、延續(xù)性、帶動(dòng)性，注意游樂(lè)重復(fù)性高，教育培訓(xùn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，增加一些因滯留時(shí)間長(zhǎng)了，可以帶動(dòng)周邊消費(fèi)的業(yè)態(tài)。

兒童業(yè)態(tài)已成為購(gòu)物中心的“標(biāo)配”

兒童業(yè)態(tài)的魔力，就在“一人帶動(dòng)全家”，具有連帶消費(fèi)多、持續(xù)性強(qiáng)、對(duì)樓層和位置要求不高，且易匯聚人氣的特點(diǎn)，能為吸引一大批家庭消費(fèi)人群，并形成持續(xù)不斷的規(guī)律性客群。好的兒童業(yè)態(tài)可以幫助購(gòu)物中心聚集人氣、拉動(dòng)客流，也可以吸引家庭到購(gòu)物中心反復(fù)消費(fèi)。而最近幾年，二胎政策全面實(shí)行的呼聲越來(lái)越高，兒童業(yè)態(tài)也幾乎成了各大購(gòu)物中心的“標(biāo)配”，業(yè)態(tài)占比不斷增加。以上海為例，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（專題閱讀）（相關(guān)干貨）、和諧廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)（專題閱讀）（相關(guān)干貨）等也都紛紛把兒童業(yè)態(tài)當(dāng)做主力業(yè)態(tài)之一。

雖然在商業(yè)綜合體里，兒童業(yè)態(tài)被當(dāng)做“標(biāo)配”，其作用是增加人流量，其本身盈利能力不是非常強(qiáng)。但是，新城發(fā)展分管兒童業(yè)態(tài)的副總裁邱曉軍表示，兒童主題商業(yè)也符合商業(yè)地產(chǎn)主題化、體驗(yàn)化發(fā)展趨勢(shì)。在商場(chǎng)前期招租階段，有了大型兒童主力業(yè)態(tài)進(jìn)入，對(duì)整體租金的拉動(dòng)效果明顯。當(dāng)開(kāi)業(yè)后，家庭的重復(fù)消費(fèi)，會(huì)對(duì)商場(chǎng)整體業(yè)效的提升起到很大作用。

購(gòu)物中心將加重兒童業(yè)態(tài)比例同質(zhì)化問(wèn)題不能避免

對(duì)于購(gòu)物中心而言，增加客流量是贏得市場(chǎng)占有率的要素。兒童業(yè)態(tài)則對(duì)體驗(yàn)消費(fèi)有著天然優(yōu)勢(shì)，可以在最短時(shí)間內(nèi)給購(gòu)物中心帶來(lái)人氣，縮短購(gòu)物中心的養(yǎng)哺期。不少購(gòu)物中心因此將兒童業(yè)態(tài)作為抗衡電子商務(wù)對(duì)其影響的內(nèi)在因素，更有甚者將其看作拯救購(gòu)物中心同質(zhì)化的“救命稻草”。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前中國(guó)已有近百家購(gòu)物中心先后擴(kuò)大兒童品牌招商，并對(duì)兒童體驗(yàn)區(qū)進(jìn)行改裝升級(jí)。

隨著更多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的加入，兒童業(yè)態(tài)同質(zhì)化問(wèn)題也日益突出。單一的兒童服裝、文具的零售業(yè)態(tài)受到跨境購(gòu)、電商的影響而日漸式微，兒童教育、兒童娛樂(lè)、兒童餐飲、兒童攝影這四類業(yè)態(tài)，成為購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)的“標(biāo)配”。購(gòu)物中心里的多數(shù)兒童樂(lè)園玩樂(lè)設(shè)施基本上是一致的，新意不足。而目前國(guó)內(nèi)兒童產(chǎn)業(yè)上市公司數(shù)量呈逐年上升趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)各地商業(yè)綜合體或購(gòu)物中心也已從數(shù)年前“擇地為王”模式步入“運(yùn)營(yíng)為王”階段，各家商場(chǎng)產(chǎn)品品牌趨同，所以連“兒童業(yè)態(tài)”內(nèi)的設(shè)施也大同小異。

但是，目前中國(guó)的城市綜合體或購(gòu)物中心每年不斷增加，兒童業(yè)態(tài)的同質(zhì)化就是源于購(gòu)物中心的同質(zhì)化，兒童業(yè)態(tài)不是千店一面才是怪事。